到底要不要買車位是要看這幾個方面，一是看小區所在的區域是否繁華、二是看小區的車位配比、三是看小區的檔次以及空置率、再有就是要看物業的管理水平怎么樣。

買車位考慮的因素

1、看小區所在的區域：了解一下自己所購買的小區所在的區域，如果是位于市中心比較繁華，這樣的地方寸土寸金，入住的人幾乎都有車輛，那么小區很容易就會車位不足，這種情況是需要購買車位的。如果是非中心區域，很多業主會選擇乘坐公共交通工具出行，這種情況就不需要購買停車位。

2、看小區的車位配比：簡單來說就是看小區里面的車位多不多，如果小區里面的車位配比是1:0.5，就說明車位比較緊張，可能難以租到，建議趕快購買。如果配比在1:1以上，那么可以不用購買，租賃車位比較合適。

3、看小區的檔次以及空置率：如果小區檔次比較高端，那么居住在這里的業主可能會擁有多輛車，即便是公共車位比較多，也可能會車位緊張，這種情況需要購買車位。如果房屋空置率比較高，這種情況就不用購買車位了；

4、看物業管理水平：如果物業管理不是很規范，小區有亂停亂放現象，那么購買車位其實就沒有必要了。如果小區管理的比較規范，嚴格限制車輛亂停亂放，購買的時候可以買到產權車位，那么是比較值得購買的。