有關地下車庫的產權證問題，我們需要了解以下幾點重要信息。

一、地下無產權車位

地下無產權車位是不允許買賣的，購買此類車位存在很大風險。

無產權車位無法進行二次交易，并且在房屋或車位拆遷時也無法獲得賠償。

二、車位銷售規定

開發商在沒有預售許可證或產權證的情況下，不能銷售車位。

購房者在購買房屋和車位之前，務必詳細了解相關情況，以免引發糾紛。

三、車位買賣合同

若車位買賣合同與房屋買賣合同獨立存在，業主擁有車位的產權并可進行轉讓。此外，在發生問題時，也能獲得相應賠償。

四、防工程停車位

防工程停車位的產權屬于國家，開發商無權銷售。因此，購買車位時必須慎重選擇，不要購買沒有產權的車位。

五、地下車位的產權買賣

地下車庫沒有產權證是不合法的，即使購買了沒有產權證的地下車庫，也無法獲得法律保護。

如果發現自己購買的車庫沒有產權證，可以與出售方協商解除購買合同，并可向相關部門舉報開發商出售無產權的地下車庫。

六、地下車位租賃

盡管無產權的地下車庫不能買賣，但可以通過租賃方式獲得使用權。

雙方需簽訂地下車位租賃合同，租賃期限最長不能超過二十年，超過該期限的租賃合同將失效。