隨著生活質量的改善，現在家家戶戶都會買一臺汽車使用。不過既然買車，停車問題就必須要解決。那么如果我們想從別人的手中購買車庫的話，買車庫就簽一個協議安全嗎？下面一起來了解一下。

買車庫就簽一個協議安全嗎

可以的。我們只需要和賣家簽訂一個“車位轉讓協議”即可，當雙方在轉讓協議上簽字之后，咱們就可以到物業管理處進行使用權變更登記，并且雙方需要在變更登記中簽字確認。即使以后買賣雙方因為某些原因造成糾紛，使用權變更登記也有法律效應。當然最保險的方法就是進行產權變更，這樣做會更加安全一點。

無產權車庫將來動遷如何補償

無產權車庫動遷補償目前全國沒有同一的標準，這需要和拆遷人達成協商才能確認。車庫和閣樓等都屬于房屋的附屬設施，本來就是無證的，只要合法還是有合理的補償的。不過按照一般道理來說，沒產權的車位拆遷時不享受補償。因此我們在購買車庫之前一定要問清楚是否有產權證明。

產權車位和人防車位的區別

兩者是不同的概念。產權車位一般是開發商出售給購房者的，該類車位可以辦理產權證，可以進行二次出售或者出租。人防車位是開發項目根據《人民防空法》的要求，建設的人民防空地下室，其產權法規沒有明確界定，目前尚有爭議。但一般來說人防車位是不允許進行買賣的。