物業向業主收取停車費是否合理需要看有沒有征得業主委員會的同意，如果物業公司和小區的業主協商了，而且業主是同意收取費用的話，那收取停車費是合法合理的，反之就是違法的行為。

小區停車費包括土地使用費和管理費，物權法中規定了小區的公共設施是業主的共同產權，公共設施有道路、綠地、兒童游樂園等其他的，如果車輛停放在綠地或者空地上，那車輛是占用了公共設施，那業主可以向停放車輛的主人收取土地的費用，業主會委托物業進行收取。

物業管理條例中規定了物業公司如果征得了業主們的同意，那物業會根據現有的人力和設備管理車位，那管理車位需要一定的管理費用，那車主們繳納的停車費就是這個管理費用。

不交物業費是可以交停車費的，停車費和物業費沒有直接的關系，繳納物業費是每個業主都要盡的業務，如果業主對物業服務不滿意的話，可以通過合法手段進行維權，比如直接溝通或者是讓業主委員會出面，而不能通過不交物業費來維權。

小區的業主沒有及時繳納物業費的話，那物業就會缺乏資金，那就無法良好的管理小區了，小區的安保、綠化、環境和車位等管理可能都會變得較為混亂，這樣就侵犯到了正常繳納物業費業主的合法權益了。