有產(chǎn)權(quán)車位和無產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別主要是使用年限長(zhǎng)短不同、是否有產(chǎn)權(quán)證書、車位是否占用公共空間、車位是否可以買賣等。

1、使用年限的長(zhǎng)短。有產(chǎn)權(quán)車位通常擁有70年的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)車位其實(shí)就等于租車位，只能擁有20年的使用權(quán)。

2、有產(chǎn)權(quán)車位可以多拿一張產(chǎn)權(quán)證書，無產(chǎn)權(quán)車位只能拿到開發(fā)商的發(fā)票。

3、有產(chǎn)權(quán)車位不會(huì)占用公共空間。無產(chǎn)權(quán)車位通常會(huì)占據(jù)小區(qū)內(nèi)的道路和其他地方，或者需要利用地下人防工程改造的停車場(chǎng)。開發(fā)商則擁有許可規(guī)劃的車位。

4、有產(chǎn)權(quán)車位可以買賣，無產(chǎn)權(quán)車位只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不能買賣。

有必要買產(chǎn)權(quán)車位嗎？

具體要看你的資金和實(shí)際情況，無論是購買還是租賃，都是為了回家后搶車位，甚至還可能出現(xiàn)違停情況，倒不如買或者租一個(gè)車位，這樣每天會(huì)有固定的車位，避免很多麻煩。