很多業主購買了住宅后，為了解決停車的問題，會選擇購買停車位來停放車輛，發現小區售賣的車位有的有產權證，有的沒有產權證，怎么查小區車位是不是產權車位？

1、人防車位是沒有產權的，人防車位的產權是屬于國家的，這樣的車位只能使用，不能轉讓。

2、如果開發商已經將車位的面積分攤給小區的全體業主了，這時車位的產權也就含在了房屋的產權中，就不會再獨立辦理產權證書了，這樣的車位也是沒有產權的。

3、除了以上的兩種情況，一些開發商會單獨建設車位來出售，這樣的車位與房屋的產權一樣，能夠辦理不動產產權證書，也就是有產權的車位了。

可以在購買車位的時候，詢問開發商或者是轉讓人，讓他們提供產權證書，就可以直接判斷車位是不是有產權的車位了。