伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平不斷增長(zhǎng)，汽車數(shù)量越來越多，找停車位顯得日益困難，在未來對(duì)車位的需求自然會(huì)增多，此時(shí)擁有車位的借款人就會(huì)問抵押車位能貸款嗎？而想買車位的人卻問車位貸款首付幾成？一個(gè)需要車位抵押貸款，而一個(gè)則需要買車位貸款，相輔相成成為循環(huán)體，下面一一來解答。

首先需要明確的是，無論你買車位還是抵押車位，都是可以貸款的。一般只拿車位去銀行貸款是不受理的，不排除一些小型商業(yè)銀行會(huì)考慮車位產(chǎn)權(quán)作為抵押辦理抵押貸款，也有部分銀行考慮到在一線城市路段好的地方，其車位價(jià)值高也會(huì)為其辦理抵押貸款，但不少銀行都規(guī)定十萬(wàn)以上的貸款才做。

買車位貸款首付車位總結(jié)2-3成，或者向開發(fā)商交納車位指定的首付款，一般銀行3-5年貸款年利率4.75%，無抵押車位貸款一般期限為1-3年，利率高但審批時(shí)間短，而抵押貸款期限最長(zhǎng)不超過10年，利率低但審批時(shí)間長(zhǎng)，也可點(diǎn)擊參照招商銀行車位貸款計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算。

申請(qǐng)車位能貸款的一般流程

1、與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購(gòu)買車位合同》；

2、向銀行繳納車位總價(jià)2-3成的首付款，或向開發(fā)商交納車位指定的首付款。

3、填寫貸款申請(qǐng)表并提交審批所需材料；

4、銀行進(jìn)行審批及資信調(diào)查；

5、簽訂《貸款合同》，如抵押貸款的也需要辦理抵押登記等手續(xù)；

6、銀行將貸款直接劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商在本行開設(shè)的專有賬戶中；

7、最后按照貸款合同的規(guī)定還本付息。

最后，車位貸款比央行基準(zhǔn)利率高一些，農(nóng)行貸款額度最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)的60%，貸款期限不能大于10年。工行和交行是按辦理車庫(kù)車位貸款額度不超過成交價(jià)的70%，貸款期限不能超過10年。民生銀行則吧車位貸款對(duì)象限定為“民生家園住房貸款”的一手房貸款所在小區(qū)車位，貸款額度不超過車庫(kù)車位成交價(jià)的60%，同樣貸款期限不能超過10年。