什么情況下可以不交車位管理費，是分兩種情況的，一是土地使用費，二是管理費。如果是按第一種情況，根據物權法規定，小區內的的道路、綠地和公用設施，業主共有的，業主是有權將汽車停進小區，還可以停放在占用共有道路，這種情況下可以不繳納車位費。

如果是第二種管理費收費情況，是需要經過相關業主、業主大會、物業管理企業的意見同意后，按照合理規定辦理的有關手續，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定，業主就沒有權利不交停車費，要支付一定的停車費，因為業主沒有購買停車位，不屬于你的財產，屬于是一種租賃的關系，但相對于外來車輛，業主可以享有優惠一點的停車位。

還有，小區內如果規劃設計好友明確的專用車位，那么產權人是可以按照法律規定，自由進行規劃。而公共區域的臨時占用車道車位則屬于全體業主所有，收費多少由全體業主說了算，刨除服務成本和合理利潤，之外的費用應該歸所有業主所有。