車位管理費合理嗎?買了車位還要交管理費嗎
時間:2021-01-24 09:16:00 編輯:車主指南
隨著購車熱潮不斷攀升,買車的人越來越多,很多賣完車位后業主會發現,每個月都需要繳納一定的車位管理費,一年就是一千幾百了,到底這種車位管理費合理嗎?我們買了車位還要交管理費嗎?物業經理講出了幾點原因,非常現實。
1、雖然《物權法》中并沒對車位管理費收費做規定和標準,而小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定的,如果遇到不合理的地方,可以報當地物價管理部門,根據物價局制定的物價標準審批同意后執行的收費標準。
2、因此還是需要繳納車位管理費(也有叫車位服務費),繳納業務管理費是業主的義務。業主應當根據物業服務合同的約定繳納物業服務費,這些費用包括停車場內清潔員打掃衛生、24小時照明、保安看管、設施不定期維護、排水、通風、監控等。
3、根據《物權法》第四十二條規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用,業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,業主負連帶交納責任。物業在未實際交付給買受人占有之前的物業服務費應由房產開發商交納,實際交付后應由業主買受人交納。
看到這里,應該清楚為什么要繳納車位管理費了吧,所以物業收取一定的管理費還是有道理的,畢竟他們提供了一些管理維護服務,業主也享受到了,繳納管理費也是必然的,但對于收費不合理的地方可以進行投訴。
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