車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎?業(yè)主之間車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議的證明
車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。但是車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要具有法律效力是需要滿足法律依據(jù)。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條;具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第四百九十條:
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議符合以上法律依據(jù)就具有法律效應(yīng)。
業(yè)主間停車位的轉(zhuǎn)讓協(xié)議證明是有具體要求的。具有法律效力的停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該注明的內(nèi)容有如下:
1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方以及見證方的基本信息;簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議務(wù)必確認(rèn)好三方的身份信息以及聯(lián)系方式,最終簽訂的協(xié)議書必須是一式三份,轉(zhuǎn)讓方、受讓方和見證人各執(zhí)一份。
2、協(xié)議必須包含車位的具體位置和面積大小,確認(rèn)好交易角色的信息,避免出現(xiàn)貨不對(duì)板。
3、車位轉(zhuǎn)讓期限以及價(jià)款數(shù)額,年限和價(jià)格對(duì)于車位而言十分重要,要標(biāo)注清楚。
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