車(chē)位十年返現(xiàn)騙局其實(shí)是開(kāi)發(fā)商需要解決快速回款的問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商背負(fù)著貸款買(mǎi)地建樓，只有將房子和車(chē)位賣(mài)出去才可以回流之間，將貸款給還上。回流1萬(wàn)跟回流10萬(wàn)對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)就是一筆9萬(wàn)本金的利息差額，而車(chē)位不止一個(gè)，差別也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止9萬(wàn)。開(kāi)發(fā)商肯定是手里流動(dòng)資金越多越好，開(kāi)發(fā)商如果不去還貸款，還可以把錢(qián)投在其他項(xiàng)目上，開(kāi)發(fā)商的資金需要成本的，買(mǎi)家每交一塊錢(qián)，那么開(kāi)發(fā)商就少貸款一塊。

車(chē)位返現(xiàn)協(xié)議有效嗎

車(chē)位返現(xiàn)協(xié)議是有效的，可是協(xié)議不一定是合同。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并且規(guī)定有違約責(zé)任，而協(xié)議的特點(diǎn)是沒(méi)有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任，如果車(chē)主簽訂的車(chē)位返現(xiàn)協(xié)議不涉及違約責(zé)任等，那么有效也沒(méi)用的。

車(chē)主要是在簽車(chē)位返現(xiàn)協(xié)議的時(shí)候，最好就去簽合同，這樣會(huì)有效保障車(chē)主的利益?？梢越新蓭熞?jiàn)證或者公證機(jī)關(guān)見(jiàn)證，就可以幫助當(dāng)事人完善合同內(nèi)容，避免或減少合同糾紛。也要看清楚合同內(nèi)容、性質(zhì)以及法律規(guī)定，如果不違法的合同，有雙方的簽字，那也是具有法律效應(yīng)的。如果合同內(nèi)容涉及任何違反法律規(guī)定的協(xié)議，那就是無(wú)效的。