車位長期空置需要交管理費嗎,空置車位服務費新規定
時間:2021-03-16 08:50:00 編輯:車主指南
車位長期空置一般來說是需要交管理費的,因為車位雖然空置,但是物業仍然在管理。不過,有些地方擬定了關于停車的管理辦法,用于停放機動車的車庫、車位應繳納停車服務費,空置的免費;臨時進入物業管理區域停車的,2小時內免費,超過2小時的,需按小時收費;執行公務以及為業主配送物品、維修服務等車輛一律免費。
物權法并沒有對空置車位管理費做出相關的規定和標準,小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細的,報當地房地產主管部門,主管部門依據物價局制定的物價標準審批同意后執行的收費標準,所以,車位長期空置需不需要交管理費,主要是看物業的管理方式。
車位空置超1個月免收停車服務費
空置車位服務費新規定,在普通住宅物業管理區域前期物業服務過程中,車位超過1個月未停放機動車的,應由車位使用人向物業服務企業提前提出,經物業服務企業確認后,自車位未停放機動車之日起免收停車服務費。普通住宅交付后空置六個月以上的,前期物業公共服務費自空置之日起減收40%。住宅空置的起止時間,業主或者物業使用人應事先向物業服務企業提出書面申請,并經雙方確認。
在普通住宅前期物業管理區域臨時停放機動車的,停放時間在2小時以內的免費,超出2小時的部分,可適當收費。實行計時收費,超出2小時部分以每小時收費1元(不足1小時的按1小時計算),連續停放的,每24小時收費額最高不得超過10元。實行計次收費,超出2小時的,白天(7時至19時)、夜間(19時至次日7時)分別每次收費2元。
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