部分車主在購房的時候都會選擇購買地下停車位，但是在購買停車位后卻被告知要繳納車位維修基金。那么車位維修基金必須交嗎？其實這個問題需要分有產權和無產權這兩方面進行考慮。

必須要繳納車位維修基金？

這需要分兩種情況進行考慮，有產權和無產權是兩種不同的情況，不能一概而論：

1、無產權：如果車主對該車位沒有產權只有使用權的話車主是可以拒絕繳納車位維修基金的。你沒有該車位產權就證明這個車位是業主共有的，因此不需要進行維修基金的繳納；

2、有產權：由于地上的停車位為業主們共有，因此只有購買了地下停車位才需要繳納維修基金。一般來說地下室的產權都是隨著房屋主體面積一塊的，所以業主是需要繳納維修基金的。

車位維修基金是什么？

車位維修基金是用來維修小區車位的資金，一般由有車位產權的業主繳納。根據國家規定，在出售商品房的時候購買者需要支付房屋總價的2%-3%作為房屋維修基金。

而且目前車位面積一般納入到房屋面積之中，無疑在繳納房屋維修基金時車位維修基金也一并繳納了。車位維修基金是整個小區的業主共同所有，私人是不可以挪用的。只能得到三分之二業主同意之后才能使用。