對于在大城市打拼的人來說，買房子是不太實際的，因此租房才是上上策，不過有的車主表示自己的小區物業居然不給租客在小區內停車，因此想知道租客是否有小區停車權？其實租客在小區內是有停車的權利，并且法律上也有明文規定。

租客是否有小區停車權？

有。根據《物權法》第74條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

房屋租賃合同中包含了車位的使用權，因此簽訂房屋租賃合同之后小區的停車位租客完全有權使用。停車是房屋的附屬權利，這點我們需要注意。

小區不讓租戶停車合法嗎？

不合法。當遇到這種問題的時候我們可以和管理處協商，協商無果的話可以直接上訴。

因為承租人與出租人簽訂房屋出租合同之后，承租人就有享有小區停車的權利，因為既然承租人承租了房屋，那么房屋承租人就有房屋的使用權，而停車是房屋的附屬權利，因此小區不讓租戶停車是不合法的行為。