物業鎖車我們可以報警，但是要依據《物業管理條例》，報警是為了警察到現場了解相關情況，如果是民事糾紛，警察可以做調解，但是不能強行要求物業開鎖。

如果物業涉及犯罪或者違反了治安管理條例，警察才有相應的職權，主要看物業是為什么鎖車，如果物業侵犯了車主的權益，車主可以到法院提起民事訴訟解決。根據《物業管理條例》第五十條：業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業服務企業的同意。

如果停車場產權屬于開發商所有，公共區域被改造為停車位則屬于集體業主所有。物業公司與開發商或業主大會協商承包管理停車位，車輛是否可以停在小區的關鍵在于該車輛是否有繳納停車費，而不是物業管理費。根據《物業管理條例》第六十五條，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

小區物業最怕政府哪個部門

小區物業最怕房管局物管科，是物業公司的管理部門，小區業主對物業不滿的話，可以到該部門進行投訴?！段飿I管理條例》是根據《國務院關于修改<物業管理條例>的決定》修訂的，為的是規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境而制定的法律條例。