人防車位是歸國(guó)家所有的，我們只是租用了國(guó)家的地方，一般是使用二十年。在二十年之后，如果國(guó)家并沒(méi)有使用，那么我們是可以進(jìn)行續(xù)租的，但是如果國(guó)家在之間或者是在之后要使用的話，我們必須無(wú)條件地給國(guó)家使用。

人防車位合同的優(yōu)惠

一般來(lái)說(shuō)，很多地方的人防車位在合同上都有一個(gè)優(yōu)惠政策，租用二十年可以送五十年的使用權(quán)，這樣也就代表我們還是可以在二十年之后繼續(xù)使用的，而且是贈(zèng)送給我們的，前提是國(guó)家并沒(méi)有收回。

人防車位和一般車位的區(qū)別

1、人防車位是屬于國(guó)家的，我們只是租用，具有使用權(quán)，但是并不歸屬于我們。而一般車位是我們進(jìn)行購(gòu)買的，有使用權(quán)，如果我們自己不用的話也可以出售，但人防車位不能；

2、人防車位一次只能租用二十年，而一般車位的使用期限是七十年；

3、人防車位在外觀上來(lái)看，入口一般會(huì)有鐵門，必要的時(shí)候可以關(guān)上封閉起來(lái)。一般車位是完全開(kāi)放的，可以各個(gè)出口進(jìn)出，沒(méi)有鐵門；

4、人防車位是國(guó)家在遇到緊急情況的時(shí)候用來(lái)避難的，只是在沒(méi)有緊急情況的時(shí)候暫時(shí)的停車使用，而一般車位建立的目的本身就是為了停車的；

5、人防車位一般都會(huì)寫上人防，但是一般車位不會(huì)有標(biāo)志。