人防車位和產權車位是不一樣的，最大的區別就是人防車位只能擁有使用權，就算我們花錢購買，買的也并不是所有權，屬于租賃的車位，而產權車位買了就屬于自己的了。除此之外在買賣方式，使用期，建筑結構和用途上面是有差別的，在購買車位時一定要區別好兩個不同的車位。

人防車位和產權車位的不同

1、首先就是前面提到的歸屬權的不同，人防車位是屬于國家的，如果遇到了突發事件或者是國家緊急需要，是有權利被征收回去的。產權車位在我們購買之后，歸屬權就直接屬于我們了，不管是出售還是轉讓都是我們可以自己支配的；

2、人防車位和產權車位的使用期限是不一樣的，人防車位是租賃的，所以使用期限最多是二十年。產權車位的使用期限卻不一樣，是跟土地使用權一樣的，一般可以用70年；

3、在建筑結構上，人防車位和產權車位也是不一樣的，人防車位是會劃分區域的，也就是會集中進行管理。而產權車位是普通的車位，方便各位業主停車，不會劃分區域建設集中進行管理；

4、人防車位和產權車位在用途上來說也是不一樣的，人防車位原本的用途是為了在戰亂或者遇到緊急情況的時候，用來做地下防護建筑，此時我們無法使用，但是產權車位的用途就是單純為了給車主停車。