一般來說，人防車位是不能使用七十年的，因為這是國家建設的人防工程，只能出租給我們，租用人防車位只能使用二十年。如果到期的話我們可以繼續租用，但是只要遇到了緊急情況，國家如果著急使用的話，我們需要將車位讓出來。

人防車位最新規定

人防車位是國家建設的，主要的目的是遇到緊急情況的時候留給人民來避難的，或者國家拿來當做其他用途。所以規定指明我們購買的只是人防車位暫時的使用權，不能夠進行轉讓。目前對于人防車位的這種規定并無變化，所以我們車主如果想享有車位所有權，可以購買產權車位。

人防車位和產權車位的區別

1、從歸屬上來說，人防車位是屬于國家的，國家需要時有權利征收回去。產權車位在我們購買之后，歸屬權就直接屬于我們了，不管是出售還是轉讓都是我們自己可以支配的；

2、從使用期限上來說，人防車位和產權車位的使用期限是不一樣的，人防車位是租賃的，最高使用期限是二十年，產權車位的使用期限可以達到七十年；

3、從用途上來說，人防車位原本的用途是為了在戰亂或者是遇到緊急情況的時候用來做地下防護建筑，但是產權車位的用途就是為了給車主停車的。