隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和消費(fèi)能力的逐漸提高，現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)順便把車(chē)位也一同買(mǎi)下。不過(guò)有朋友卻不建議購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，那么究竟為什么說(shuō)不買(mǎi)車(chē)位是正確的選擇？以下就為大家分析一下。

為什么不買(mǎi)車(chē)位是正確的選擇

其實(shí)并不存在這種說(shuō)法，買(mǎi)不買(mǎi)車(chē)位還是需要看個(gè)人的需求來(lái)定，如果你沒(méi)有車(chē)的話實(shí)在沒(méi)有必要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。之所以有朋友不建議購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，是因?yàn)樗麄兒ε沦?gòu)買(mǎi)的車(chē)位是“人防車(chē)位”。因?yàn)閲?guó)家不允許購(gòu)買(mǎi)人防車(chē)位，因此即使你“買(mǎi)”了人防車(chē)位，實(shí)際上并沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)，因此不少朋友就覺(jué)得這樣做很不劃算。其實(shí)只要在購(gòu)買(mǎi)之前問(wèn)清楚車(chē)位屬性，就不用擔(dān)心有這種問(wèn)題發(fā)生。

已經(jīng)買(mǎi)了人防車(chē)位該怎么辦

照常使用即可。人防車(chē)位雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，但是起碼業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)之后還是依法享有其使用權(quán)的。因此車(chē)主可以選擇在次出租或自己使用。需要注意的是，人防車(chē)位因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)，所以是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。而且人防車(chē)位具有一定的征收屬性，該征收不僅限于戰(zhàn)時(shí)因此業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)人防車(chē)位之前應(yīng)當(dāng)考慮清楚。

小區(qū)停車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬是怎樣劃分的？

一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)地面的停車(chē)位都是業(yè)主共享的，不存在歸屬于誰(shuí)的問(wèn)題。地下車(chē)庫(kù)就需要看具體情況了，如果開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)時(shí)有提供可售車(chē)位的話，這些車(chē)位在你購(gòu)買(mǎi)之后產(chǎn)權(quán)就屬于你的。但是如果車(chē)位的屬性是人防車(chē)位，那么這個(gè)車(chē)位就不屬于私人的。