怎樣拒絕小區交停車費?業主有權不交停車費嗎
時間:2021-12-06 20:52:15 編輯:車主指南
怎么拒絕小區交停車費,小區停車有兩種收費情況,一是土地使用費,二是管理費。如果是按第一種情況,根據物權法規定,小區內的的道路、綠地和公用設施是業主共有的,業主有權將汽車停進小區,還可以停放在占用共有道路,從而拒絕小區交停車費。
業主有權不交停車費嗎?如果小區設有收費制度,也就是管理費收費情況,是需要經過相關業主、業主大會、物業管理企業的意見同意后,按照合理規定辦理的有關手續,業主就沒有權利不交停車費,要支付一定的停車費,因為業主沒有購買停車位,不屬于你的財產,屬于是一種租賃的關系,但相對于外來車輛,業主可以享有優惠一點的停車位。
還有,小區內如果規劃設計好明確的專用車位,那么產權人可以按照法律規定,自由進行規劃。而公共區域的臨時占用車道車位則屬于全體業主所有,收費多少由全體業主說了算,刨除服務成本和合理利潤,之外的費用應該歸所有業主所有。
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