有些車主車輛停放的是人防車位，那么人防車位是收益屬于誰呢？人防車位的收益權(quán)屬于誰，這個根據(jù)具體的實(shí)際情況具體分析：

1、如果小區(qū)的人防工程建筑成本是分?jǐn)偟降孛?a href='http://www.pjqsf.com/car/s2206.html' target='_blank'>商品房購房款中，人防工程的建設(shè)成本就會隨著商品房的出售和業(yè)主購買此房的完成，實(shí)際人防工程的建筑成本就轉(zhuǎn)化為全體業(yè)主，所以這種情況的地下人防車位的收益權(quán)就應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主。

2、如果人防工程停車位的建設(shè)成本沒有攤?cè)敕績r(jià)，房價(jià)和車位費(fèi)分開收取，收益權(quán)就歸開發(fā)商所有，也就是屬于開發(fā)商投資，收益歸開發(fā)商。

但是在實(shí)踐中，并不是所有的小區(qū)人防車位都能夠查到人防建設(shè)成本是歸入房價(jià)還是沒有歸入，所以我們需要依靠其它證據(jù)來證明小區(qū)人防工程建筑的出資情況。