如果開發商將人防車位進行租賃，那么人防車位出租費用歸誰？具體情況需要具體分析：

1、如果人防工程停車位的建設成本沒有攤入房價，房價和車位出租房費分開收取，收益權不屬于全體業主，也就是出租費歸開發商所有，屬于開發商投資，收益歸開發商。

根據《中華人民共和國人民防空法》第五條：“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”因此開發商有權對人防車位進行出租并獲取車位出租所得收益。

2、地下停車場是由人防工程建造的，盡管該停車場的房屋權未分攤給全體業主，開發商未投資，開發商無權出售，出租費也不歸開發商。

人防車位，根據《中華人民共和國人民放空法》的規定，人民防空工程包括為醫療救護、人民防空指揮、保障戰時人員與物資掩蔽等而修建的地下掩護建筑，國防資產屬于國家所有。