開發商需要解決快速回款的問題，房地產開發商背負著貸款買地建樓，只有將房子和車位賣出去才可以回流之間，將貸款給還上。開發商肯定是手里流動資金越多越好，現金的流通才可以獲得更大的經濟效益。開發商如果不去還貸款，還可以把錢投在其他項目上，開發商的資金需要成本的，買家每交一塊錢，那么開發商就少貸款一塊。

恒大車位4萬一個真實嗎

恒大車位4萬一個是真實的，可是這往往都是員工內部福利來的，大部分員工都會轉手賣出去十幾萬一個車位。還有可能是恒大在賣抵押車位，價格也會在4萬左右一個，一個業主只可以買一個，但這個是恒大抵押給銀行的，而且沒有約定解壓的日期。如果恒大破產了，那么這個錢就會打了水漂。

在選擇車位的時候，車主要注意的如果是兩個柱子間有幾個車位的，往往也是選擇靠著柱子的位置，但是也要考慮柱子的方位和自己駕駛位置和出口方向的關系。一般選擇處于和這兩者相反的位置的柱子的那個位置，這樣可以給自己進出車位、開關門都留下空間。也要注意不要選擇車輛的一側對著墻壁的，這也會限制自己進出車位和開關車門。