子母車位使用經驗,子母車位管理費怎么交
每天駕駛車輛在車水馬龍的城市道路上穿梭,找車位成為車主的難題,此時購買一個車位顯得相當重要,一時間停車位成為搶手貨,但是車位數供不應求,從而衍生出一種子母車位。但買子母車位的車主后悔了,這種子母車位真的值得買嗎?看完以下幾點子母車位使用經驗,再下定論吧。
子母車位使用經驗
1、由于子母車位一個產權證,這是在“買”子母車位時需要注意的,問清楚小區物業車輛停放管理服務費是按照一臺車還是兩臺車?避免產生不必要的費用。
2、在深度較長的平面式子母車位的長度可達到10米,可以容納一大一小的兩臺車,因此一定要考慮兩車的長度問題,很容易出現子母停車位停放兩輛車后出現超出停車位的情況,超出部分如何處理,同時也影響其他車輛的通行,造成一定管理上的糾紛。
3、無論是平面式和機械式子母車位,使用次數較多的一輛應該放在外面。這也是子母車位“外面車輛先移開,里面車輛才能出來”的特點,有時候用車的確比較麻煩。
子母車位管理費怎么交
買了子母車位,還需要繳納車位管理費(也有叫車位服務費),繳納業務管理費是業主的義務。業主應當根據物業服務合同的約定繳納物業服務費,這些費用包括停車場內清潔員打掃衛生、24小時照明、保安看管、設施不定期維護、排水、通風、監控等。如業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,則業主負連帶交納責任。物業在未實際交付給買受人占有之前的物業服務費應由房產開發商交納,實際交付后應由業主買受人交納。
子母車位管理費收費標準:
對于購買車位產權的子母車位在普通停車場收費標準為30-80元/車位/月,高級停車場收費標準為50-100元/車位/月。子母車位一般是按一個車位交納管理費,當然不排除部分地方按子母車位兩臺車收取管理費,這也是子母車位的弊端之一。
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