買到子母車位即上當,買子母車位后悔
隨著人口數目的劇增,購車的人越來越多,而車位供不應求,為了加大對空間的利用率,衍生出一種子母車位,這種子母車位比兩個標準車位便宜,卻能放下兩輛車。為什么還有人買到子母車位即上當?這背后有多少貓膩呢?來看看車主的買子母車位后悔之言。
子母車位的價格通常比兩個標準車位的價格要便宜,可以放兩輛汽車,但實際面積卻比兩個標準車位小。當兩輛車都停放在子母車位內,只能先把外面的車子移走,里面的車子才能出來,這是非常麻煩了。
子母車位只有一個產權證,而買兩個普通車位可以有兩個產權證。子母車位一般比普通車位貴30%左右,這種子母車位表面上好聽,與法律法規沒有多大關系,實際上分平面式車位和機械式車位。在深度較長的子母車位的長度可達到10米,可以容納一大一小的兩臺車,因此也稱子母車位。對于像寶馬7系等軸距較長的車型在子母車位內顯得相當擁擠,剩余位置只能放一臺微型車了。
買子母車位容易產生的問題:
(1)由于子母車位只有一個產權證,車輛停放管理服務費是按照一臺車還是兩臺車呢?估計大多數小區停車場都是按兩臺車進行收取。
(2)兩臺車在子母車位停放后出現超出長度的情況,超出部分如何處理?同時也影響其他車輛的通行,造成一定管理上的糾紛。
另外也有一些人“購買”無產權車位后悔了,通常這種無產權的車位只能轉讓使用權,根據《合同法》規定,租賃期限不得超過20年,一般是通過協議的方式取得對車位的使用權,在租期屆滿時使用權也就滅失,有時候“買”到的車位實質上期限基本到期了,到期后不受法律保護,當然可以向國家申請繼續租用,但是需繳納相應的費用。
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