我們都知道現在買房是需要計算公攤面積的，因此房屋的實際實用面積會比房產證上登記的建筑面積要小。那么車位公攤面積一般是多少？其實車位公攤面積的計算要考慮到車位的屬性，地下車位和私家車庫有完全不同的結果。

車位公攤面積如何計算？

車位是否需要公攤要看車位的性質。一般來說若你購買的車位是地下車位，那么沒有公攤面積一說。若你的車位屬于私家車庫，車庫面積納入到房屋建筑面積當中的話就需要給公攤了。

公攤系數計算公式為：需要公攤的共有建筑面積總和÷參加公攤的各單元的建筑面積總和

公攤面積計算公式為：公攤系數X各戶套內建筑面積

至于為什么車位公攤39實際只有13平米的主要原因可能是開發商在設計時納入的公攤建筑面積太多，又或者是你所購買的車位的地下停車場是用來放置為整幢樓服務的設備的地方。

車位公攤面積一般是多少平方？

這個很難說。一般來講在合同上車位的建筑面積在30-35平方米左右，實際上使用面積只有12-18平方米。影響車位的公攤面積有兩個重要因數，一個是開發商設計時配套設施空間的大小，另外一個是公攤的共有建筑面積總和。

如果車位的公攤面積在30平方米以上，那么就說明這個小區的配套設施空間占據了很大的比重，購買的時候需要考慮一下了。