1個車位物業不讓登記2臺車,一戶一車位法律有規定嗎
時間:2021-10-08 23:05:38 編輯:車主指南
如果業主遇到了物業不允許一個車位登記兩輛車的情況,業主最好就先跟物業進行協商。協商過后,物業還是不同意一個車位登記兩臺車,那業主就可以到人民法院起訴物業。因為物業不讓業主登記兩臺車這個是不合法的,《中華人民共和國物權法》當中有規定,車位的歸屬是由開發商通過出售、贈送或者出租等方式來約定的,物業是沒有權利對這個進行約束的。車位的使用只要遵守法律,不損害公共利益以及他人的合法權益,就可以根據業主的意愿決定去如何使用。
一戶一車位法律有規定嗎
一戶一車位在法律上是有規定的。《物業管理條例》第五十四條規定了物業管理范圍內,規劃用于停放汽車的車位、車庫,首先要滿足小區業主的需要。出售車位、車庫數量少于本小區房屋套數時,每戶業主只能購買一個車位、車庫。如果說出售車位、車庫數量大于本小區房屋套數時,那么業主就可以購買多個車位。
業主在購買車位的時候一定要注意開發商有沒有小區車位的所有權,擁有所有權才可以售賣車位給業主,并且要購買車位的產權,這樣業主才會有權利出售自己購買的車位。要注意小區的人防車位,開發商是不可以進行售賣的,只能出租給業主,如果業主購買了人防車位,是沒有產權的,簽訂的合同是無效的。
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