一些剛需房的車位配比比較低，小區車輛數已經大過停車位了。此時業主應該去物業公司調查停在小區里的車輛是否都是小區戶主的車輛，因為《物權法》里規定，車位設施應該優先滿足本小區的住戶。如果有小區外的車輛停在里面，那么可以向物業公司投訴，撤其不是本小區戶主的車。

要是真的都是本小區戶主的車輛停放在車位，那為了公共利益，小區物業是可以拒絕停辦你的車輛停放的。

另一種方法就是與業主大會協商，花費比普通住戶更多的管理費用，為你的車輛開一個特例，進行額外的管理。

物業不讓進車是否合法

不讓進車分兩種情況看，一種是小區內已經停滿了戶主的車輛，如果你再強制要求把車子開進去的話，會影響到公共利益，不方便其他已辦理停車租賃的車輛進出，物業公司可以拒絕你的進入。

另一種是小區內地表并沒有停滿車輛，而物業要求繳納停車租期費用，那么這種情況物業公司是處于違法的行為。因為地表上的過道、綠地都是業主的共同資產，物業無權擅自進行出租、出售處理，可以向業主大會提出對此物業進行仲裁。

總的來說，如果小區的停車位都被其他戶主給停完了，只能另外找小區外的停車位了，只能等到物業通知你有車位了再搶先辦理停車位。