業主發現自己小區地面上的停車位，并不是免費對業主開放的，如果業主想要使用該停車位，就需要繳納相應的費用，那么地面停車位物業有權收費嗎？

1、如果地面停車位具是有獨立產權，而且是開發商單獨建設的停車位，物業有權收取該車位的土地使用費和管理費，業主是無權進行干涉的。

2、如果地面停車位是沒有獨立產權，其產權是歸業主共同所有的，物業雖然沒有權力收取土地使用費，但是因為修建了一些設置，或者是雇傭人員進行管理，物業有權收取一部分的管理費。

如果是第一種情況，業主可以選擇不租用該停車位，將車輛停放在小區的外部，如果是第二種情況，業主可以與物業協商管理費收取的金額，如果沒有達成一致的話，車主可以上報給物價管理部門。