小區露天停車位屬于誰?小區露天停車位收費合法嗎
時間:2022-05-18 15:15:27 編輯:車主指南
小區露天停車位收費一般是合法的。小區露天停車位可能屬于開發商所有,也可能屬于全體業主所有。如果該小區在前期開發的時候已經進行了建設規劃,并且報相關部門審批,那么這樣的車位就屬于開發商所有。如果前期規劃并沒有專門的車位,后期占用了業主共有的道路或者其他的場地,那么這些停車位一般是屬于業主共有。
根據《民法典》第274條規定,在建筑區里面的道路是業主共有的,還有建筑區里面其他的一些公共的場所,公共設施,以及物業服務用房等,這些都是屬于業主所共有的。在第275條里面規定,小區內所劃定的占用共有的道路以及其他場所的露天停車位,也是屬于業主所共有的。
小區里面的停車位收費一般來說都是業主委員會來收取,收取的這部分費用基本上是會用于本小區的一些公共設施的建設,或者是一些相關配套的設施維修等。之所以小區露天停車位需要收費,是因為有一些業主沒有車輛,他們無法享受到這種權利,所以完全免費,無疑對這些車主來說是不公平的。
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