沒有車位不讓進小區合法嗎,物業不讓進車去哪投訴
時間:2021-03-17 08:56:00 編輯:車主指南
沒有車位不讓進小區是不合法的,這侵犯了業主的權利。因為小區一般都有公攤車位,公攤車位所有權屬全體業主共有,不具有銷售及轉讓的性質。因此,不購買車位,不讓進門的做法是不合法的,但如果是開發商的產權車位,業主沒有購買車位,物業有權禁止業主進入小區內停車。物業不讓進車可視具體情況到當地住建局去投訴。
根據《中華人民共和國物權法》第七十四條規定:建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。《物業管理條例》第六條第一款明確規定:房屋的所有權人為業主。
因此,如果你是該小區的業主,你有權利將你的車輛開入小區之內,且可以停放與占用業主共有道路或者其它場地用于停放汽車的車位,但不包含規劃內的車位。而小區不讓業主開車進入是不合法的,這侵犯了你的權利。
物業不讓進車可視情況到當地住建局去投訴,現有很多高檔小區都是實行人車分流,車輛只能進入到地下停車位,小區門只供應人員的出行,所以,如果你沒有車位或是沒有辦理車位出入門禁卡,那么你的車輛是進不了小區的。
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