全款買了人防車位，應該找開發商協商處理，如果與開發商協商無果，可以到法院進行起訴，通過法律途徑解決問題。

人防車位不同于其他車位，它在法律上是不允許買賣的，由于其特殊性，業主在購買了人防車位之后，其車位產權也不屬于自己。人防車位屬于國家人防工程，由人民防空工程建設，根據相關規定，人防車位的產權歸國家所有。

此外，物業也沒有權利擅自出售或租賃人防工程范圍內的場地，即使物業確實取得了當地人防部門的使用許可，那也只能夠租賃車位，不能進行交易買賣。根據人防工程管理的法律法規，人防工程是不能出租做盈利用途的，小區業主有使用權，但需繳納管理費用。

以上情況，業主所“購買”的車位都沒有法律保障，需要向當地房管局、人防辦投訴或申訴，要求出租方退回違法收取的租金。

什么條件下可以退車位

若是已經簽訂了合同，那么開發商肯定隱瞞了一些事情。一般來說，開發商在“賣”人防車位的時候，一般不會直接把買賣寫著合同里，會用“租”這個詞，而且租期很長，現實來講跟買了沒有什么太大區別。如果你在簽合同時沒有注意到這些細節，那么合同是具有法律效益的，即使單方解除也需要承擔違約賠償。

若是還沒有簽訂合同，或是合同是買賣合同，那么合同在法律上不具備法律效益，因為人防部明確規定，人防車位和人防工程，所有權歸國家，任何人不可進行買賣交易。因此，若是合同為買賣合同，那么可以直接到法院起訴開發商，走法律程序強制執行退款。

此外，即使是租賃合同，你也可以要求開發商出示人防工程部的使用許可證，若沒有許可證，那么可以直接主張合同無效。

一些違心的開發商可能并沒有任何許可證，只是拿合同唬人，遇到這種情況，我們自然不用擔心，要相信法律會為我們公平解決問題。另外，在簽訂重要合同時，我們也應該擦亮雙眼，避免被不懷好心的人下了道。