7萬買人防車位不劃算，人防車位不同于其他車位，它在法律上是不允許買賣的，由于其特殊性，業(yè)主在購買了人防車位之后，其車位產(chǎn)權(quán)也不屬于自己。人防車位率屬于國家人防工程，由人民防空工程建設(shè)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，人防車位的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。

此外，物業(yè)也沒有權(quán)利擅自出售或租賃人防工程范圍內(nèi)的場地，即使物業(yè)確實(shí)取得了當(dāng)?shù)厝朔啦块T的使用許可，那也只能夠租賃車位，不能進(jìn)行交易買賣。

人防車位買了靠得住嗎

人防車位買了靠不住，根據(jù)人防工程管理的法律法規(guī)，人防工程是不能出租做盈利用途的，小區(qū)業(yè)主有使用權(quán)，但需繳納管理費(fèi)用。所以，車主并不是真正意義上“買”到了車位，而是租到了車位。

一般來說，開發(fā)商在“賣”人防車位的時(shí)候，一般不會(huì)將買賣寫進(jìn)合同里，會(huì)用“租”這個(gè)詞，而且租期很長，現(xiàn)實(shí)來講跟買了沒有什么太大區(qū)別。但是，業(yè)主卻并沒有獲得車位產(chǎn)權(quán)，也不能將車位放到市場上自由交易買賣。此外，若是國家有緊急需要，人防車位是會(huì)被無條件征收的。

一些違心的開發(fā)商可能會(huì)以此牟利，欺詐一些不懂其中門道的老百姓，所以，我們在簽訂重要合同時(shí)，一定要擦亮雙眼，仔細(xì)閱讀合同條例以及了解晦澀詞匯，避免被不懷好心的人下了道。